Uma nova plataforma de anúncios imobiliários está usando inteligência artificial para tentar resolver problemas comuns na busca por imóveis, como filtros confusos, informações incompletas e fotos de baixa qualidade. A Perto de Casa, criada em Campo Grande pelo empresário e investidor Augusto Vieira, propõe uma experiência mais transparente para corretores e clientes.
A ideia surgiu depois que Augusto, que trabalhou com transformação digital em multinacionais em São Paulo, voltou para Campo Grande e enfrentou dificuldades ao tentar anunciar um imóvel. “Eu me senti até enganado ao anunciar em algumas plataformas”, disse ele. A experiência em outras capitais, segundo ele, era mais simples e moderna.
Augusto não é corretor, mas atua como investidor no setor imobiliário há cerca de 10 anos. A plataforma usa inteligência artificial para automatizar processos e analisar o comportamento dos usuários, com o objetivo de fazer melhorias constantes. “O mercado fala muito sobre tecnologia, mas isso ainda não se reflete na experiência do usuário”, afirmou.
Entre os recursos da plataforma estão a integração com sistemas de gestão de relacionamento com clientes, a publicação rápida de anúncios e a conexão direta com redes sociais. Corretores parceiros elogiaram a facilidade de uso. “Hoje a gente não precisa alimentar várias plataformas separadamente”, disse o corretor Lourenço Fattori. A corretora Karla Larosa destacou que “quanto menos processo repetitivo, melhor”.
Para o corretor Bruno Flores, a vantagem está na agilidade. “A gente consegue subir um imóvel em poucos minutos, até pelo celular”, afirmou. Já Leonardo Fernandes citou a confiança passada pela plataforma, que não gera conflito de interesse por ser independente de imobiliárias.
Para o cliente final, a busca aceita comandos mais naturais, sem exigir termos técnicos. Também há um sistema de favoritos que permite comparar imóveis e compartilhar com a família sem necessidade de cadastro ou login. A plataforma ainda começou a oferecer serviços como seguro-fiança e assessoria para quem não encontrou o imóvel ideal.
Nos bastidores, a empresa realiza dezenas de atualizações frequentes com base no feedback dos usuários. “Conversamos muito com quem usa. Às vezes a pessoa fala que está fácil, mas você percebe que ela demorou cinco minutos para encontrar um botão”, disse Augusto.
A plataforma também promete reduzir custos para corretores e imobiliárias em até 80%, centralizando ferramentas de gestão, CRM e automação em um único lugar. A proposta é diminuir burocracias e agilizar a publicação de imóveis, especialmente em períodos de maior procura, como fins de semana e feriados.
